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萧山【2019】1号地块将拍卖

2019年2月14日 9:20来源:萧山网——萧山日报

  近日,浙江省土地使用权网上交易系统挂牌了一宗义桥镇油虎线加油站项目地块(萧政储出【2019】1号地块),地块位于义桥镇,东、南、西至空地,北至河道,河道北侧为油虎线,为一宗加油加气站地块。

  该宗将是萧山春节后的首宗挂牌出让地块,并预计将在3月4日出让。根据公示可知,萧政储出【2019】1号地块出让面积3502㎡,容积率0.1—0.5,地上建筑面积1751㎡,地块起价2164万元。虽然为加油站项目用地,但依旧特别约定了地块需全部自持,以及不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房等竞拍条件。

  据统计,今年以来萧山土地市场已挂牌了3宗商业类地块(含村级留用地),除去上述待拍的义桥加油站项目,另2宗地块已分别由杭州皇浦投资管理有限公司、杭州萧山城区投资开发有限公司收入囊中。

  虽然2019年萧山的土地市场是以商业用地“打头阵”的,不过据好地网近期公布的推地信息可知,萧山一季度或将出让25宗地块,在这其中有13宗地块为涉宅用地,涵盖钱江世纪城、萧山市北、南部新城,以及多个镇街板块,涉宅地块总出让面积达1377.3亩。

  在这13宗涉宅地块中,有多宗备受瞩目。比如钱江世纪城R—04地块,该宗地块位于钱江世纪城核心区,地块周边靠近时代奥城、创世纪等多个已售罄的“红盘”。此外R—04地块还紧邻着“百亿级”的M—04地块,即澄品101项目(规划为16幢高层和17幢洋房组合而成的超大盘,主力户型建筑面积127—198㎡)。

  而位于萧山市北西单元的北干街道兴议村B—16地块,在区位上紧邻地铁7号线(在建)明星路站。据悉,地块周边的翡翠之星四开四罄,已在农历春节前收官,项目最后一次加推的房源均价为39800元/㎡(含4500元/㎡精装标准),当时中签率约为5.5%。

  新街板块,自去年翡丽公园收官,以及君奥时代热卖,使得目前板块内可售房源并不多,其中待售的中铁诺德逸都,该项目由中铁置业在去年3月以194228万元的总价竞得,当时拿地楼面价为19044元/㎡。根据本次计划出让的新街街道盛东村地块区位可知,该宗地块靠近君奥时代与诺德逸都,一定程度上将为新街板块增添新的房源补给(土地信息仅供参考,具体以正式土地挂牌为准)。
作者:记者 陈胜楠  
编辑:蔡小飞

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